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第0126章 进军地产

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    夏建一回到富川市,当然是先去看老肖。

    小黑见了老肖,高兴的汪汪直叫,逗得老肖眉开眼笑,犬和人抱成了一团,有院子里滚来滚去,老人仿佛又回到了童年。

    夏建给老肖带去了妈妈做的家乡小吃,这可把老肖给乐坏了,老人说好多年都没有吃过这东西了,看着老肖高兴,夏建也开心极了。

    就在夏建和老肖谈兴正浓时,大门口忽然传来了笑声,王琳和金一梅一前一后的走了进来,她们是一边走,一边在赞叹,看来这里确实是个好的住处。

    夏建有点疑惑的看了看老肖,老肖这才呵呵笑道:“是我让她们俩来的,今天我们就在家里开个简短的会议,金总和王秘书,以后有事可以直接到我家里来给我汇报“

    夏建点了点头,慌忙站了起来,给金一梅和王琳打着招呼,这里毕竟是他的家,待客之道他还是懂的。等她们俩坐定后,夏建便给她们俩人泡了杯茶水。

    “夏总,你不要忙了,以后这种事,你招呼一声就行,怎么能让你动手“王琳满脸笑容的对夏建说道。

    大家相互寒喧了两句,便话入主题,老肖对王琳说:“把哪块地的方案先给你们夏总看看,完了我们再讨论,形成正式方案后,立马上会,让大家表决,这事可晚不得“

    王琳应了一声,把手里的资料夹递给了夏建,夏建接过来,打开一看,见上面写着富川市西郊开发区a号标地竞价方案,有点吸引人,夏建一口气全看完了,并把里面几个非常重要的数字全记了下来。

    “真不错,这烂尾楼没人接手,我们正好介入,否则这块地还真轮不到咱们。西郊哪块我呆过,交通不但便利,而且周围的配套设施非常的齐全,好像还有医院及学校,最重要的是西邻山区,哪里的环境非常的好,如果后期开设疗养会所等项目,一定能赚大钱“夏建说的不但清楚,而且还很专业。

    老肖拍了拍手说:“说的好,有这眼光,就已经指明了我们的投资方向,所以这块地咱们一定要把它拿下来“

    “ 从你们提供的资料上可以看出,北威集团现在是弹尽粮绝,等米下锅,那我们就把粮给他备足了,首先解决积压的工人工资问题,然后是各个供应商的材料费问题,按照你们的评估,这两项加起来大概是一千五百多万 “夏建说到这里,顿了一下。

    金一梅按着计算器,回应了一句:“确实是这么多“一旁的王琳,有点惊讶的看着夏建,她甚至有点不敢相信,夏建会有这么好的记忆能力。

    夏建接着说:“这块地共六百多亩,按富川市目前的行情,每亩最少也要五万多元,总共三千多万,我们最少要准备五千多万的款项,金总,我们有这个能力吗?“

    金一梅按了一会儿计算器,笑着说:“夏总简直就是一台活电脑,这么多数据,记得如此清楚,真是让人佩服的五体投地,五千多万,确实不是一个小数字,这不找银行贷款,光靠我们的自己的实力,远远不够“

    这可怎么办?这么好的地标,要的人肯定很多,如不早点下手,肯定会被别人抢走,夏建背靠着椅子,慢慢的闭上了眼睛。

    金一梅和王琳不敢说话,她们知道,夏建肯定在想解决问题的方案,老肖也是一声不吭,看来他非常相信夏建的能力。

    忽然,夏建坐直了身子,高兴的说道:“好了,用不了五千多万,准备两千多万就可以了“

    “什么?这有点不可能吧!如果真要两千多万,我们集团内部一协调,这钱也就差不了多少”金一梅一听,有点惊讶的说道。

    老肖微微一笑说:“快说办法吧!别买关子了”

    “我们先和北威集团签定转让协议,不管是四千万,还是五千万,我们都签,但这款项分两批转入,就是等第一批款项转过去后,在我们的监督下,让北威集团付清所有的欠款,我们才转剩下的款项,在此过程中,我们可以大量投入广告宣传,开启楼盘预售”夏建说到这里,便停了下来。

    王琳一听,立马高兴的笑道:“真高啊夏总,真正的拆借营销,用住户的钱,来还这地皮的钱,真是一个好办法”

    “办法确实不错,但有一个问题,就是这广告宣传,一定要把控好时机,策划好宣传效果,而且要在短期内,让这楼盘火起来,这样销售就不成问题,有了销售,还愁没钱吗?”老肖呵呵笑着对大家说道。

    金一梅没有急着表态,她先是想了一会儿,这才说:“宣传这个环节一定不能出错,还有,宣传的效果可马虎不得,万一楼盘无人问津,或者只预售了一半,那这事可就悬了”做财务的人,都比较谨慎,遇事先把风险评估出来。

    “你怎么看这个问题”老肖笑着问夏建道。

    夏建长出了一口气说:“金总说的非常在理,但我们不冒这个险,确实也没其他的办法,为了保险起见,金总还得想办法,从银行贷款,做好万无一失的准备”

    “这三千万有点难啊!”金一梅看着老肖说道,她这人一般不会轻易说这样的话,看来这事给她出了个难题。

    老肖愣了一下,然后笑着对金一梅说:“你明天找评估公司,把创业集团名下的所有资产,给评估一下,出一份具有权威性的资产评估报告,然后拿着这份报告,以资产做抵押,贷够这三千万“

    夏建一听,这老肖看来是要拼老本了,为了三千万,把创业集团给押上了,万一这次投资失败了,那创业岂不是也没了。

    夏建正要说话时,老肖好像已经看透了他的心思,他笑着说:“没关系,我创建创业时,也是从无到有,一直发展成了今天的样子,如果这次投资失败了,大不了咱们从头再来“

    大家见老肖都这么自信,其他人也就不好再说什么了,于是夏建和金一梅,还要王琳三人一同回了公司。

    一进办公室,夏建就感觉桌上多了一样东西,仔细一看,原来这就是传说了多年的电脑,这玩意儿他见过,但真正还没动过。

    “夏总,电脑我很熟,包教包会,你放心好了,凭你的聪明,用不了一个星期,一般的办公软件,你就都会使用了“王琳笑呵呵的走了进来。

    夏建高兴的对王琳说:“好啊!你把我教会了,我请你吃西餐“

    王琳微笑着,便开始从开机到关机教起,夏建学的很用心,加上他的记忆力不错,几遍下来,这上面一般的办公软件他已经都会用了,就是手生疏了点,很难找到按键。

    看着夏建这么快就学会了,王琳忽然有种失落感,她原以为,要让夏建学会电脑,必须她手把手的教上一个多月,可人家用了不到几个小时,就已经全会了。

    “怎么了王琳,是不是你有点累了“那就休息一下,夏建看了一眼有点没精神的王琳,关心的说道。

    王琳摇了摇头说:“没事,累啥累,都没怎么教你,你就会了,噢!这儿还有一台笔记本电脑,是为你外出办公准备的“

    王琳说着,跑到文件柜旁边,打开柜子,拿出来了一台白色的acer笔记本电脑,夏建接过来一看,满心的欢喜。

    王琳大概给他说了两句,夏建就明白了,他打开电脑,用心的玩了一会儿,连声对王琳说:“谢谢你了,真是想的周到,这台笔记本电脑我超喜欢“

    王琳笑了笑说:“你喜欢就好,现在办公离不了这东西,咱们集团已经落后了,不过我们很快就会赶上,甚至超过别人“夏建点了点头,他发现,这王琳是越来越漂亮了。

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